摩臣2平台咨询 穆迪:深圳房地产市场调控措施对开发商具有负面名誉影响

 摩臣2平台咨询     |      2020-07-24 11:00

  穆迪投资者服务公司近日发外通知称,深圳当局限制住宅价格上涨的新措施,对中国房地产开发商具有负面名誉影响,因为是这将缩短具有购房资质的人数,并影响二手房购房者,从而按捺房地产需要。

  通知称,调控措施相符穆迪的预期摩臣2平台咨询,即地方当局将不息经由过程调整监管规定来安详房价摩臣2平台咨询,并遏制投资与投机需要。“吾们展望,房价上涨较快的其他城市也会出台限制房价涨势的措施。”陈正量补充称。

(文章来源:经济参考报)

  在穆迪评级的开发商中,喜兆业集团控股有限公司 (B1/安详) 和龙光集团控股有限公司 (Ba3/正面) 在深圳的营业周围相对较大,所以会受到新规的影响。固然市场对上述开发商在深圳房地产的需要能够会消极,但其有竞争力的产品定价、富强的品牌实力和体面市场环境转折的能力将缓解不幸影响。

  穆迪助理副总裁、分析师陈正量称:“短期内新规将延缓开发商的预售现金流,并对其起伏性产生不幸影响。永远来望,新规能够会加快走业整相符,由于运营周围较幼及融资渠道疲弱的开发商的竞争力将会消极,并面临销售资产或退出市场的风险。”

  □本报记者罗晗

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